Днепропетровская область — крупный сельскохозяйственный регион Украины, демонстрирующий высокий инвестиционный потенциал. Несмотря на войну, интерес бизнеса к землям сельхозназначения растёт, а вместе с ним и их стоимость. По данным Opendatabot, в июне 2024 года средняя цена 1 га по договорам купли-продажи земли в Днепропетровской области составляла 35 572 грн, в июне 2025-го — 64 190 грн. Нормативно-денежная оценка пашни в 2025 году — 35 609 грн/га, в 2024-м этот показатель равнялся 31 794, а с 2019 по 2023-й — 30 251 грн/га.
Сегодня покупать участки, предназначенные для ведения сельского хозяйства, могут как физические, так и юридические лица — резиденты. Однако поиск покупателя и оформление передачи права собственности — довольно сложная процедура. Специалисты агентства LARGOS помогут легко пройти путь от проверки документов до успешного заключения сделки.
Выгодная для Вас сделка с недвижимостью будет создана благодаря квалифицированному командному подходу экспертов LARGOS
Экономию Ваших денег и потраченного времени на ряд посредников и специалистов из разных отраслей, обеспечит весь цикл услуг по продаже и покупке недвижимости
Вы сможете выгодно продать не только недвижимость, но также и сельскохозяйственную технику и другое имущество
Вам не нужно искать, изучать, звонить, выезжать на многочисленные встречи и показы и тратить на это свое время
Мы позаботимся об этом — исследуем по Вашему запросу рынок, обзвоним всех потенциальных клиентов, объездим, осмотрим, сравним, выберем лучшее, договоримся о приемлемой цене и предложим Вам уже оптимальные варианты
Мы обеспечим квалифицированное сопровождение — брокера по недвижимости, адвоката, аудитора, в комплексе
Наш адвокат подготовит необходимые документы по купле-продаже, согласует с нотариусом. Вам необходимо будет только приехать к нотариусу и оформить сделку
Сохранение конфиденциальности во время продажи позволит Вам избежать лишнего внимания и обсуждения среди местных жителей
Информация о Вашем объекте продажи, по предварительному согласованию, может быть скрыта или изменена до появления реального покупателя
Все шаги по продаже (реклама, продвижение, ознакомление с объектом, встречи и т.д.) предварительно с Вами согласовываются и утверждаются
Все сделки сопровождает наш адвокат — Вам гарантирована полная защита от финансовых и правовых рисков. Вы надежно защищены от мошенников и рейдеров
Площадь земель сельскохозяйственного назначения в области составляет более 2,5 млн га. В регионе преобладают обыкновенные (средне- и малогумусные) черноземы, встречаются также южные черноземы, луговые, лугово-черноземные и лугово-болотные почвы. Плодородные земли и благоприятные климатические условия открывают широкие возможности для развития различных направлений агробизнеса.
В Днепропетровской области выращивают:
Овощеводство в области имеет неплохой потенциал, хотя его доля в общем объеме сельскохозяйственной продукции значительно меньше по сравнению с выращиванием зерновых и технических культур.
Крупные города региона — Днепр, Кривой Рог, Павлоград и Каменское — являются важными логистическими узлами для реализации продукции. Земельные участки, расположенные рядом с этими городами, а также неподалёку от транспортных маршрутов и источников водоснабжения, имеют более высокую рыночную стоимость и привлекают инвесторов благодаря благоприятным условиям для развития аграрного бизнеса.
С какими трудностями сталкиваются продавцы земли в Днепропетровской области
Продавцы часто не ориентируются в реальной рыночной стоимости участка и могут устанавливать заниженную или завышенную цену, что осложняет поиск покупателя. Кроме того, не все фермеры располагают достаточными средствами для покупки участка, поэтому малый агробизнес предпочитает аренду.
Факторами, тормозящими заключение сделки, являются:
Перед продажей земли в Днепропетровской области владельцу необходимо подготовить документы, получить согласие на продажу от супруга/супруги, уведомить арендаторов об отчуждении участка и задокументировать у нотариуса ответ, а также провести нормативно-денежную оценку.
Специалисты агентства сопровождают клиента на всех этапах процедуры. Мы выполняем:
Мы преоставляем консультации по вопросам определения цены и уплаты налогов.
Кроме того, специалисты LARGOS оказывают профессиональную помощь лицам, желающим приобрести земельный участок в Днепропетровской области. Мы учтём все пожелания, исследуем рынок, сравним объекты и подберём для вас оптимальный вариант.
Есть участок в Днепропетровской области и планируете его продать или, наоборот, хотите купить землю? Оставьте заявку на сайте — мы свяжемся с вами в ближайшее время и поможем заключить сделку с максимальной выгодой.
