Земельный участокКуплю/ Продам сельхоз землю в Украине | LARGOS Земельный участок
Сайт с гордостью
разработан в
logo

Куплю/ Продам сельхоз землю в Украине

Закон об открытии рынка земли, вступил в силу в июле 2021 года и позволяет гражданам Украины осуществлять куплю-продажу сельхоз земли. С 1 января 2024-го право купить сельхоз землю получили также юрлица — резиденты. Практика проведения торговых операций в этой сфере пока недостаточно наработана, следовательно, сделки с недвижимым имуществом несут в себе многочисленные риски.

Агентство недвижимости LARGOS предлагает полное сопровождение сделок по покупке-продаже фермерских хозяйств и земли, а также предоставляет отдельные услуги, связанные с выбором объекта, проверкой юридической чистоты и заключением сделки. Если среди имеющихся объявлений вы не нашли подходящего именно вам варианта, оставьте заявку в онлайн-форме. Мы поможем найти предложение, максимально соответствующее вашим требованиям и планам на будущее.

Форма обратной связи
Оставьте свое сообщение или предложение и мы с вами обязательно свяжемся

    Выгодно

    Выгодная для Вас сделка с недвижимостью будет создана благодаря квалифицированному командному подходу экспертов LARGOS

    Экономию Ваших денег и потраченного времени на ряд посредников и специалистов из разных отраслей, обеспечит весь цикл услуг по продаже и покупке недвижимости

    Вы сможете выгодно продать не только недвижимость, но также и сельскохозяйственную технику и другое имущество

    Удобно

    Вам не нужно искать, изучать, звонить, выезжать на многочисленные встречи и показы и тратить на это свое время

    Мы позаботимся об этом — исследуем по Вашему запросу рынок, обзвоним всех потенциальных клиентов, объездим, осмотрим, сравним, выберем лучшее, договоримся о приемлемой цене и предложим Вам уже оптимальные варианты

    Мы обеспечим квалифицированное сопровождение — брокера по недвижимости, адвоката, аудитора, в комплексе

    Наш адвокат подготовит необходимые документы по купле-продаже, согласует с нотариусом. Вам необходимо будет только приехать к нотариусу и оформить сделку

    Безопасно

    Сохранение конфиденциальности во время продажи позволит Вам избежать лишнего внимания и обсуждения среди местных жителей

    Информация о Вашем объекте продажи, по предварительному согласованию, может быть скрыта или изменена до появления реального покупателя

    Все шаги по продаже (реклама, продвижение, ознакомление с объектом, встречи и т.д.) предварительно с Вами согласовываются и утверждаются

    Все сделки сопровождает наш адвокат — Вам гарантирована полная защита от финансовых и правовых рисков. Вы надежно защищены от мошенников и рейдеров

    Что относится к земле сельхозназначения в Украине

    Физические лица и предприниматели, которые хотят купить землю сельхозназначения в Украине, чаще всего имеют в виду поле, отдельный земельный участок. Однако согласно положениям статьи 22 действующего Земельного кодекса к этой категории относятся угодья:

    Это могут быть не только отдельные паи, а массивы площадью в тысячи гектаров, земли под садом, прудом. На рынке земли доступны необработанные и вспаханные участки, поля с посевами или даже готовым к уборке урожаем.

    Граждане, которые хотят продать землю, во многих случаях получили имущество в собственность путем приватизации, наследования, принятия в дар, покупки или обмена. С 2024 года осуществлять куплю-продажу земель СХ могут также юрлица.

    Купить сельхоз землю в Украине можно для садоводства, огородничества, ведения фермерского, личного или подсобного сельского хозяйства, а также товарного аграрного производства. Физическое лицо может иметь в собственности до 100 га, юридическое — до 10 тыс. га.

    Какие услуги по купле/ продаже сельхоз земли мы предоставляем

    Помощь в выборе и продаже объекта

    Актуальная база земель, доступных для покупателей, содержит опубликованные на сайте, а также дополнительные предложения, обсуждаемые в индивидуальном порядке. Мы предлагаем только проверенные варианты. Продавцам помогаем с подготовкой сельхоз земли к продаже и поиском клиента.

    Проверка законности сделки

    Осуществляем анализ личных документов собственников, убеждаемся в предоставлении согласия жены/мужа продавца. Проверяем документы на право собственности, записи в госреестрах, определяем оборотоспособность участка. Выполняем экспертную денежную оценку земли. Готовим документы, подтверждающие источники происхождения средств покупателя.

    Юридическая поддержка

    Наши специалисты рассчитывают суммы налога, участвуют в проведении переговоров с контрагентом, взаимодействуют с госслужбами, следят за соблюдением законодательных нормативов. Контроль за процессом заключения сделки происходит при личном присутствии специалиста агентства.

    Стоимость сопровождения сделок по купле-продаже сельхоз земли составляет 3-5% от общей суммы сделки.

    Как продать землю сельхоз назначения з помощью компании LARGOS?

    Заключение сделки по продаже земли сельхоз назначения при участии специалистов LARGOS предусматривает следующие шаги.

    1. Обращение в компанию LARGOS с запросом о продаже с/х земли. Подписание договора о предоставлении услуг и договора о конфиденциальности (по желанию продавца).
    2. С согласия продавца агентство LARGOS проводит проверку документов объекта и подготовку его к продаже, в том числе:

      • анализ действующих документов на землю, проверка документов о подтверждении прав собственности на объект недвижимости.
      • проверка имеющихся документов по сдаче в аренду земли;
      • проверка фактов судебных споров, ограничений и обременений.
    3. В случае выявленных разногласий в документах у выставленного на продажу земельного участка, по договоренности с продавцом, юристы и землеустроители агентства LARGOS приводят их в соответствие для успешной продажи.
    4. Компания LARGOS за свой счет организовывает поиск покупателя:

      • сбор и фиксация информации об объекте для успешной продажи;
      • реклама объекта продажи на сайте, различных известных интернет площадках и информационных каналах (по желанию продавца информация об объекте будет ограничена);
      • осуществление телефонных звонков с целью поиска потенциальных покупателей;
      • выявление реального покупателя, проведение с ним встреч и начальных переговоров до согласования цены.
    5. Организация переговоров между продавцом и покупателем. Подготовка первичных документов, которые позволит зафиксировать выгодные условия и ориентировочную цену.
    6. Финальные переговоры, заключение сделки и юридическое оформление купли-продажи земельного участка.

    На сайте можно оставить заявку на продажу аграрного бизнеса. Наши специалисты свяжутся с вами.

    Как купить землю под фермерское хозяйство с помощью специалистов LARGOS?

    Процесс покупки массива земли состоит из следующих этапов:

    На нашем сайте можно выбрать и купить готовый аграрный бизнес. Наши менеджеры всегда рады вам помочь.

    Трудности при самостоятельной покупке земли сельхозназначения

    Граждане, владельцы и совладельцы компаний, решивших купить землю сельхозназначения и оформить договор самостоятельно, сталкиваются с рядом трудностей, таких как:

    Если вы желаете купить землю сельхозназначения в Украине, но не разбираетесь в юридических тонкостях оформления сделок, не имеете времени на поиск объекта, на анализ и подготовку документов, обратитесь к специалистам агентства LARGOS. Мы возьмем на себя всю организацию поиска необходимого объекта, изучения и подготовки необходимых для продажи документов, поможем приобрести земельный массив по выгодной цене и с минимальными рисками.

    Наши свидетельства