Другая недвижимость
900 га
650 000$
разработан в
Земельный участок
2100 га
3 310 000 $
Земельный участок
Купля-продажа корпоративных прав фермерского хозяйства (ФХ) является одним из двух доступных в Украине способов отчуждения и приобретения субъекта предпринимательской деятельности с особым статусом. Заключение такого соглашения позволяет приобретать права собственности или пользования земельными участками, зданиями и средствами производства.
Передача корпоративных прав — сложная процедура, требующая выделения доли совладельца в составленном капитале, внесения изменений в устав, правильного оформления договора, расчета и уплаты отчуждателем налога. Агентство LARGOS поможет приобрести или продать долю в семейном сельскохозяйственном бизнесе. Предоставляем отдельные юридические и аудиторские услуги, а также осуществляем полное сопровождение сделок.
Выгодная для Вас сделка с недвижимостью будет создана благодаря квалифицированному командному подходу экспертов LARGOS
Экономию Ваших денег и потраченного времени на ряд посредников и специалистов из разных отраслей, обеспечит весь цикл услуг по продаже и покупке недвижимости
Вы сможете выгодно продать не только недвижимость, но также и сельскохозяйственную технику и другое имущество
Вам не нужно искать, изучать, звонить, выезжать на многочисленные встречи и показы и тратить на это свое время
Мы позаботимся об этом — исследуем по Вашему запросу рынок, обзвоним всех потенциальных клиентов, объездим, осмотрим, сравним, выберем лучшее, договоримся о приемлемой цене и предложим Вам уже оптимальные варианты
Мы обеспечим квалифицированное сопровождение — брокера по недвижимости, адвоката, аудитора, в комплексе
Наш адвокат подготовит необходимые документы по купле-продаже, согласует с нотариусом. Вам необходимо будет только приехать к нотариусу и оформить сделку
Сохранение конфиденциальности во время продажи позволит Вам избежать лишнего внимания и обсуждения среди местных жителей
Информация о Вашем объекте продажи, по предварительному согласованию, может быть скрыта или изменена до появления реального покупателя
Все шаги по продаже (реклама, продвижение, ознакомление с объектом, встречи и т.д.) предварительно с Вами согласовываются и утверждаются
Все сделки сопровождает наш адвокат — Вам гарантирована полная защита от финансовых и правовых рисков. Вы надежно защищены от мошенников и рейдеров
Что такое корпоративные права? Это права участника субъекта хозяйствования, владельца доли в уставном капитале (имуществе), предоставляющие полномочия участвовать в управлении предприятием и получать прибыль от деятельности. Закон разрешает передавать эти права другим лицам. Если речь идет о ФХ, его участниками могут быть только члены одной семьи или родственники, перечень которых содержится в статье 3 Закона «О фермерских хозяйствах».
Альтернативный вариант — отчуждение целостного комплекса. В этом случае продавцом выступает субъект предпринимательства, в случае продажи корпоративных прав — отдельный совладелец.
Чтобы купить корпоративные права на землю, это имущество нужно выделить из общего капитала, то есть осуществить распределение долей. Что касается налогообложения, базой для расчета НДФЛ является инвестиционная прибыль — разница между полученным доходом и стоимостью (номинальным размером доли). Налог с дохода (18%), а также военный сбор уплачивает продавец.
Процедура покупки корпоративных прав фермерского хозяйства с участием агентства недвижимости состоит из таких основных этапов:
В законодательных нормативах требование об обязательной форме соглашения об отчуждении доли в уставном капитале отсутствует. Следовательно, договор может быть в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Содержание документа должно включать положения относительно предмета, цены, прав и обязанностей сторон, последствий невыполнения условий контракта и т.д. Стоимость продажи корпоративных прав определяется по договоренности сторон.
Цена сопровождения сделки покупки-продажи корпоративных прав на сельхозпредприятие определяется в индивидуальном порядке. Сумма зависит от сложности процедуры, времени, необходимого на выполнение работ, и их объема.
Компания LARGOS предлагает своим клиентам:
Планируете продать или купить корпоративные права на фермерское хозяйство и не знаете, как правильно и быстро оформить сделку? Обратитесь за помощью в компанию LARGOS. Процедура, в которой участвуют наши специалисты, занимает всего 1-3 дня.
Если остались вопросы, или вы уже сейчас готовы обсудить нюансы будущего сотрудничества, оставьте заявку на сайте. Мы перезвоним вам в ближайшее время, предоставим профессиональную консультацию и с радостью поможем в решении ваших задач.
