Елеватор
4000 га
разработан в
Купівля-продаж корпоративних прав фермерського господарства (ФГ) є одним з двох доступних в Україні способів відчуження і придбання суб’єкта підприємницької діяльності з особливим статусом. Укладення такої угоди дозволяє набувати права власності або користування земельними ділянками, будівлями та засобами виробництва.
Передання корпоративних прав — складна процедура, що потребує виділення частки співвласника у складеному капіталі, внесення змін до статуту, правильного оформлення договору, розрахунку та сплати відчужувачем податку. Агентство LARGOS допоможе придбати або продати частку в сімейному сільськогосподарському бізнесі. Надаємо окремі юридичні та аудиторські послуги, а також здійснюємо повний супровід угод.
Вигідна для Вас угода з нерухомістю буде створена завдяки кваліфікованому командному підходу експертів LARGOS
Економію Ваших грошей і витраченого часу на низку посередників і фахівців з різних галузей, забезпечить весь цикл послуг з продажу та купівлі нерухомості
Ви зможете вигідно продати не тільки нерухомість, але також і сільськогосподарську техніку та інше майно
Вам не потрібно шукати, вивчати, дзвонити, виїжджати на численні зустрічі та покази і витрачати на це свій час
Ми подбаємо про це – дослідимо за Вашим запитом ринок, обдзвонимо всіх потенційних клієнтів, об’їздимо, оглянемо, порівняємо, оберемо найкраще, домовимось про прийнятну ціну і запропонуємо Вам вже найоптимальніші варіанти
Ми забезпечимо кваліфікований супровід – брокера з нерухомості, адвоката, аудитора, в комплексі
Наш адвокат підготує необхідні документи з купівлі-продажу, погодить з нотаріусом. Вам необхідно буде тільки приїхати до нотаріуса і оформити угоду
Збереження конфіденційності під час продажу дасть Вам змогу уникнути зайвої уваги та обговорення серед місцевих жителів
Інформація про Ваш об’єкт продажу, за попереднім погодженням, може бути прихована або змінена до появи реального покупця
Всі кроки з продажу (реклама, просування, ознайомлення з об’єктом, зустрічі тощо) попередньо з Вами узгоджуються і затверджуються
Усі угоди супроводжує наш адвокат – Вам гарантовано повний захист від фінансових і правових ризиків. Ви надійно захищені від шахраїв і рейдерів
Що таке корпоративні права? Це права учасника суб’єкта господарювання, власника частки у статутному капіталі (майні), що надають повноваження брати участь в управлінні підприємством і отримувати прибуток від діяльності. Закон дозволяє передавати ці права іншим особам. Якщо йдеться про ФГ, його учасниками можуть бути лише члени однієї сім’ї або родичі, перелік яких міститься у статті 3 Закону «Про фермерські господарства».
Альтернативний варіант — відчуження цілісного комплексу. В цьому разі продавцем виступає суб’єкт підприємництва, у випадку продажу корпоративних прав — окремий співвласник.
Щоб купити корпоративні права на землю, це майно потрібно виділити з загального капіталу, тобто здійснити розподіл часток. Що стосується оподаткування, базою для розрахунку ПДФО є інвестиційний прибуток — різниця між отриманим доходом та вартістю (номінальним розміром частки). Податок з доходу (18%), а також військовий збір сплачує продавець.
Процедура купівлі корпоративних прав фермерського господарства за участю агентства нерухомості складається з таких основних етапів:
У законодавчих нормативах вимога щодо обов’язкової форми угоди про відчуження частки в статутному капіталі відсутня. Отже, договір може бути у простій письмовій формі, без нотаріального посвідчення. Зміст документа має включати положення стосовно предмета, ціни, прав і обов’язків сторін, наслідків невиконання умов контракту тощо. Вартість продажу корпоративних прав визначається за домовленістю сторін.
Ціна супроводу угоди покупки-продажу корпоративних прав на землю чи ФГ визначається в індивідуальному порядку. Сума залежить від складності процедури, часу, необхідного на виконання робіт, та їхнього обсягу.
Компанія LARGOS пропонує своїм клієнтам:
Плануєте продати або купити корпоративні права на фермерське господарство та не знаєте, як правильно та швидко оформити угоду? Зверніться по допомогу до компанії LARGOS. Процедура, в якій беруть участь наші фахівці, займає лише 1–3 дні.
Якщо залишилися запитання, або ви вже зараз готові обговорити нюанси майбутньої співпраці, залиште заявку на сайті. Ми зателефонуємо вам найближчим часом, надамо професійну консультацію та з радістю допоможемо у вирішенні ваших завдань.
