К продаже предлагается универсальный производственный объект, который может быть использован для запуска или развития бизнеса в сфере пищевого производства, переработки сельскохозяйственной продукции, фасовки, упаковки или агроперерабатывающей логистики.
Объект принадлежит частному семейному предприятию, основанному в 2015 году, которое специализировалось на выращивании и переработке агропродукции.
Общая площадь земельного участка составляет 0,27 га, площадь производственных помещений — около 160 м².
Производственный цех оборудован для переработки сельскохозяйственной продукции и изготовления полуфабрикатов. Объект имеет статус в Госпродпотребслужбе как первичное производство, упаковка и реализация продукции. Внедрена система управления безопасностью пищевых продуктов HACCP.
На территории есть холодильный склад с действующим эксплуатационным разрешением, подключение к основным коммуникациям, в частности к электроэнергии и воде, а также система полива, которая может быть использована для тепличного или открытого агропроизводства.
Объект охраняется, установлена сигнализация. Есть удобный заезд и возможность дальнейшего расширения или перепрофилирования под другое направление деятельности.
Возможные направления использования: переработка овощей, ягод и фруктов, крафтовое пищевое производство, фасовка и упаковка пищевых товаров, хранение продукции или создание небольшого агроперерабатывающего хаба.
Преимуществом объекта является готовая сертифицированная база, которая позволяет быстро запустить производственный процесс без значительных задержек. Формат объекта подходит для семейного, ремесленного, локального или экспортно-ориентированного пищевого проекта.
Ориентировочная окупаемость инвестиций — 3–5 лет, в зависимости от выбранного направления деятельности.
Подробная информация о документах, техническом состоянии помещений, оборудовании, разрешениях, коммуникациях и условиях сделки предоставляется после предварительной коммуникации и подписания NDA.