Рынок сельскохозяйственной земли в Хмельницкой области в последние годы демонстрирует постоянный рост цен, стабильно превышая средние показатели по Украине. По данным аналитической платформы Opendatabot, 1 гектар по состоянию на март 2026 года стоил 93 793 грн при среднем показателе по Украине 73 962 грн. За аналогичный период в 2024 году стоимость земли была вдвое ниже.
Если вы владеете фермерским хозяйством или массивом земель сельскохозяйственного назначения, агентство LARGOS поможет с продажей на максимально выгодных условиях. Мы предлагаем полное сопровождение сделки купли-продажи земли в Хмельницкой области — от юридической подготовки и поиска покупателя до подписания договора с реальным покупателем.
Выгодная для Вас сделка с недвижимостью будет создана благодаря квалифицированному командному подходу экспертов LARGOS
Экономию Ваших денег и потраченного времени на ряд посредников и специалистов из разных отраслей, обеспечит весь цикл услуг по продаже и покупке недвижимости
Вы сможете выгодно продать не только недвижимость, но также и сельскохозяйственную технику и другое имущество
Вам не нужно искать, изучать, звонить, выезжать на многочисленные встречи и показы и тратить на это свое время
Мы позаботимся об этом — исследуем по Вашему запросу рынок, обзвоним всех потенциальных клиентов, объездим, осмотрим, сравним, выберем лучшее, договоримся о приемлемой цене и предложим Вам уже оптимальные варианты
Мы обеспечим квалифицированное сопровождение — брокера по недвижимости, адвоката, аудитора, в комплексе
Наш адвокат подготовит необходимые документы по купле-продаже, согласует с нотариусом. Вам необходимо будет только приехать к нотариусу и оформить сделку
Сохранение конфиденциальности во время продажи позволит Вам избежать лишнего внимания и обсуждения среди местных жителей
Информация о Вашем объекте продажи, по предварительному согласованию, может быть скрыта или изменена до появления реального покупателя
Все шаги по продаже (реклама, продвижение, ознакомление с объектом, встречи и т.д.) предварительно с Вами согласовываются и утверждаются
Все сделки сопровождает наш адвокат — Вам гарантирована полная защита от финансовых и правовых рисков. Вы надежно защищены от мошенников и рейдеров
По нормативно-денежной оценке пашни на уровне 38 745 грн в 2026 году область занимает 7-е место в Украине. В 2019–2023 годах этот показатель составлял 30 477 грн, в 2024 году — 32 031 грн, в 2025 году — 35 875 грн.
Согласно данным Департамента природных ресурсов и экологии Хмельницкой ОГА и ОВА, в структуре земельного фонда из 2 млн га почти 3/4 земель имеют сельскохозяйственное назначение. Наиболее плодородными и распространенными почвами являются типичные чернозёмы (31,6%). Доля оподзоленных черноземов и темно-серых оподзоленных почв составляет 32,8%, светло-серых и серых оподзоленных — 17,5%. В собственности и пользовании юридических и физических лиц находится 1,172 млн га сельскохозяйственных угодий.
Земли региона благоприятны для выращивания культур лесостепной зоны:
Распространенными направлениями животноводства являются молочное скотоводство, свиноводство, овцеводство и птицеводство. По состоянию на май 2026 года в регионе насчитывается почти 4,5 тыс. сельскохозяйственных предприятий — юридических лиц и ФЛП.
Выгодное географическое положение с доступом к важным транспортным узлам упрощает сбыт продукции как на внутреннем, так и на экспортном рынках.
Несмотря на надёжность земельных участков как актива и стабильный рост цен, спрос на них остается умеренным. Сложность продажи земли чаще всего связана с:
Кроме того, процедура купли-продажи требует тщательной подготовки — подтверждения права собственности продавца, а при отсутствии кадастрового номера — обращения в землеустроительную организацию и получения необходимых документов, а также проведения экспертной оценки. Перед удостоверением сделки нотариусы тщательно проверяют документацию, личности продавца и покупателя (если стороной выступает юридическое лицо — его бенефициарного собственника). Всё это занимает немало времени.
Наши специалисты берут на себя:
Также мы консультируем по вопросам определения стоимости объекта и налогообложения полученной прибыли.
Хотите продать земельный массив в Хмельницкой области, но не знаете, с чего начать процедуру? Оставьте заявку на сайте. Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время, чтобы обсудить детали будущего сотрудничества.
