Об’єкт розташований у стратегічно важливій зоні з прямим виходом на міжнародні транспортні коридори:
200 м до залізничної станції Любомль (колії 1435 мм та 1520 мм)
10 км до залізничного вузла Ягодин
1,7 км до траси міжнародного значення М07 (E373)
52 км до траси М19 (E85)
18 км до кордону з Польщею (пункт пропуску Ягодин)
Характеристики об’єкта
7 земельних ділянок загальною площею 3,0587 га — оформлені в довгострокову оренду (строком на 41–42 роки)
Цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд промислового призначення (КВЦПЗ 11.02)
14 об’єктів нерухомості загальною площею 9 369 м² — у власності
Склади з можливістю зберігання до 20 000 тонн продукції
Наявність сертифікованої автомобільної ваги
Отримані технічні умови на будівництво залізничної під’їзної колії
Закуплені матеріали для реалізації залізничного з’єднання
Призначення об’єкта
Ідеально підходить для реалізації логістичних, транспортно-експедиторських, агропромислових, виробничих або складських проєктів із орієнтацією на експорт та транскордонне співробітництво з країнами ЄС.
