Куплю/ Продам фермерське господарство

Як купити чи продати агроферму в Україні?

З відкриттям ринку землі в Україні громадяни отримали можливість створювати та  розширювати свій аграрний бізнес на основі права власності. Утім, при продажі чи купівлі земельного масиву, фермерського господарства, корпоративних прав чи окремих об’єктів нерухомості доволі часто виникають складнощі. Компанія LARGOS пропонує комплексну допомогу, що дає можливість купити чи продати агроферму в Україні без зайвих зусиль. Ви можете звернутися до наших спеціалістів якщо вирішили придбати, орендувати, продати чи здати в оренду об’єкт агропромислової нерухомості, а також за послугами повного юридичного, аудиторського чи землевпорядного супроводу вашого бізнесу.

На майданчику LARGOS підприємці можуть переглянути актуальні пропозиції для купівлі діючого агробізнесу або подати заявку про продаж аграрних та промислових об’єктів та корпоративних прав: фермерського господарства, аграрної компанії, елеватора, фабрики, заводу, та ін. При цьому звертаємо увагу на обмежену інформацію щодо виставлених на продаж об’єктів, у зв’язку з договорами о конфіденційності. Такі об’єкти будуть запропоновані окремо під конкретний запит.

Якщо ви вирішили придбати земельний масив, фермерське господарство, або інший об’єкт агропромислової нерухомості, і не знайшли в запропонованому каталозі свій варіант, заповніть заявку на сайті або зателефонуйте нашим спеціалістам за номером +38 (098) 184–33–33. Фахівці LARGOS нададуть вам доступ до додаткової бази агропромислової нерухомості і допоможуть знайти об’єкт, що максимально відповідатиме вашим потребам.

Купити чи виставити на продаж фермерське господарство допоможе компанія Largos

Продати чи купити фермерське господарство в Україні доволі непросто. В більшості такий процес означає проходження складного юридичного шляху, який LARGOS може пройти замість вас! На нашому сайті ви можете замовити комплексний супровід кваліфікованих юристів, брокерів, адвокатів і землевпорядників з моменту вибору і до підписання угоди купівлі-продажу у нотаріуса.

За бажанням, ви можете замовити окремі послуги компанії, зокрема перевірку таких документів:

• фінансової звітності;
• договорів оренди будівель, споруд, земельних ділянок державної та комунальної власності, техніки та інших товарно-матеріальних цінностей; 
• документів на право власності щодо бажаних аграрних об’єктів; 
• кредитної історії компанії, що дозволяє дізнатися про наявність заборгованостей.

Також LARGOS здійснює аналіз щодо:

• перевірок податковими органами;
• наявності судових оскаржень;
• арештів майна тощо. 

Сфера агронерухомості переповнена шахраями, рейдерами та ненадійними учасниками ринку. Ми захищаємо ваші інтереси від зовнішніх і внутрішніх ризиків. Виставити фермерське господарство на продаж чи придбати новий аграрний актив найбезпечніше з супроводом фахівців LARGOS.

Ціна послуг компанії складає 3% від вартості об’єкта нерухомості та\або корпоративних прав. Остаточна вартість залежить від витрат компанії, рекламних проектів, складнощів аудиторської та юридичної перевірок, необхідності упорядкування наявних і підготовки нових документів, супроводу в державних органах і судових спорах. 

Етапи продажу агрофірми

На різноманітних платформах можна знайти такі оголошення як «куплю агропідприємство» чи «продам агрофірму». Вибираючи одне з них, людина часто не усвідомлює етапи, через які має пройти, щоб укласти правомірну угоду про перехід права власності на майно. 

Загалом процес продажу складається з наступних етапів:

1. Звернення до компанії LARGOS з запитом щодо продажу свого об’єкта нерухомості, фермерського господарства чи аграрної компанії в будь-якому регіону України. Підписання договору про надання послуг та договору про конфіденційність (за бажанням продавця).
2. За згодою продавця агентство LARGOS проводить перевірку документів об’єкта та підготовку його до продажу, в тому числі:

• аналіз чинних установчих документів компанії, прав власності, правильності придбання та відчуження часток, фактів минулих реорганізацій;
• перевірка документів щодо підтвердження прав власності на об’єкт нерухомості, корпоративних прав.
• перевірка наявних документів на оренду землі та інше майно;   та ін.

1. У разі значних невідповідностей в документах у виставленого на продаж фермерського господарства чи аграрної компанії, за домовленістю з продавцем, агентство LARGOS може провести повний юридичний,  фінансовий та землевпорядний  аудити, та підготувати його до продажу.
2. Компанія LARGOS за свій рахунок організовує пошук покупця: 

• виїзд працівника на об’єкт, збір та фіксація інформації для успішного продажу;
• реклама об’єкта продажу на сайті, різних відомих інтернет майданчиках та інформаційних каналах (за бажанням продавця інформація про об’єкт буде обмежена);
• здійснення телефонних дзвінків з метою пошуку потенційних покупців; 
• виявлення реального покупця, проведення з ним зустрічей та початкових переговорів до узгодження ціни. 

1. Організація переговорів між продавцем та покупцем. Підготовка первинних документів, які  дозволять зафіксувати вигідні умови та орієнтовну ціну. 
2. Фінальні перемовини, укладання угоди та юридичне оформлення купівлі-продажу підприємства. 
3. Вітання сторін з успішною угодою.

Етапи купівлі агропідприємства

Процес купівлі агропідприємства складається з наступних етапів:

1. Звернення до компанії LARGOS з запитом щодо купівлі об’єкта нерухомості, фермерського господарства чи аграрної компанії в будь-якому регіоні України. Підписання договору про надання послуг та договору про конфіденційність (за бажанням покупця).
2. У разі, якщо в базі агентства відсутній відповідний об’єкт нерухомості,  компанія LARGOS за свій рахунок організовує пошук замовлення клієнта: 

• відпрацювання усіх об’єктів та потенційних продавців, в т.ч. фермерських господарств та компаній  вибраного замовником регіону; 
• виїзд працівника на об’єкт, збір та фіксація інформації для успішної купівлі;
• викладення інформації щодо пошуку відповідного об’єкта на сайтах, різних відомих інтернет майданчиках та інформаційних каналах;
• здійснення телефонних дзвінків з метою пошуку потенційного продавця; 
• виявлення відповідних об’єктів на продаж, проведення з продавцями зустрічей та початкових переговорів до узгодження ціни. 

1. Організація переговорів між продавцем та покупцем. Підготовка первинних документів, які  дозволять зафіксувати вигідні умови та орієнтовну ціну. 
2. За угодою з покупцем та згодою продавця агентство LARGOS проводить перевірку документів об’єкта та підготовку його до купівлі-продажу, в тому числі:

• аналіз чинних установчих документів компанії, прав власності, правильності придбання та відчуження часток, фактів минулих реорганізацій;
• перевірка документів щодо підтвердження прав власності на об’єкт нерухомості, корпоративних прав.
• перевірка наявних документів на оренду землі та інше майно;   та ін.

1. У разі значних невідповідностей в документах у виставленого на продаж фермерського господарства чи аграрної компанії, за угодою з покупцем та згодою продавця, агентство LARGOS проводить повний юридичний,  фінансовий та землевпорядний  аудити, та готують компанію до продажу.
2. Фінальні перемовини, укладання угоди та юридичне оформлення купівлі-продажу підприємства.
3. Вітання сторін з успішною угодою.

Тож, недостатньо лише сконтактувати з власником: потрібно витратити багато часу і зусиль, щоб отримати чи передати право власності на майно. 

Допоможемо купити ферму в Україні швидко і без проблем

Спеціалісти компанії LARGOS допоможуть вам уникнути труднощів. Наприклад, якщо ускладнюється процес купівлі-продажу фермерського господарства у зв’язку з власністю декількох членів однієї родини, ми допоможемо здійснити угоду у законний спосіб, шляхом реорганізації підприємства.

Ми цінуємо ваш час та оптимізуємо процеси покупки чи продажу аграрної нерухомості. Крім того, після придбання об’єкту на майданчику LARGOS ми можемо забезпечити подальший юридичний та економічний супровід вашого бізнесу.

Заповніть заявку зараз, і ми сконтактуємо з вами найближчим часом!