Ґрунти Черкащини, серед яких переважають чорноземи, вважаються найбільш родючими в країні. Ділянки сільськогосподарського призначення в цьому регіоні оцінюються найвище порівняно з іншими областями. Станом на 1 січня 2025 року нормативно-грошова оцінка ріллі становила 39 605,38 грн за гектар. У 2021-му, коли запускався ринок землі, НГО дорівнювала 33 646 грн. За даними Opendatabot реальна середня вартість у травні 2025 року склала 59 383 грн/га.
Купувати земельні ділянки, що перебувають у приватній власності, мають право фізичні та юридичні особи — резиденти. Втім, знайти покупця та оформити угоду не так вже й просто. Якщо ви шукаєте можливість вигідно продати землю, фахівці агентства LARGOS допоможуть вам досягти цієї мети.
Вигідна для Вас угода з нерухомістю буде створена завдяки кваліфікованому командному підходу експертів LARGOS
Економію Ваших грошей і витраченого часу на низку посередників і фахівців з різних галузей, забезпечить весь цикл послуг з продажу та купівлі нерухомості
Ви зможете вигідно продати не тільки нерухомість, але також і сільськогосподарську техніку та інше майно
Вам не потрібно шукати, вивчати, дзвонити, виїжджати на численні зустрічі та покази і витрачати на це свій час
Ми подбаємо про це – дослідимо за Вашим запитом ринок, обдзвонимо всіх потенційних клієнтів, об’їздимо, оглянемо, порівняємо, оберемо найкраще, домовимось про прийнятну ціну і запропонуємо Вам вже найоптимальніші варіанти
Ми забезпечимо кваліфікований супровід – брокера з нерухомості, адвоката, аудитора, в комплексі
Наш адвокат підготує необхідні документи з купівлі-продажу, погодить з нотаріусом. Вам необхідно буде тільки приїхати до нотаріуса і оформити угоду
Збереження конфіденційності під час продажу дасть Вам змогу уникнути зайвої уваги та обговорення серед місцевих жителів
Інформація про Ваш об’єкт продажу, за попереднім погодженням, може бути прихована або змінена до появи реального покупця
Всі кроки з продажу (реклама, просування, ознайомлення з об’єктом, зустрічі тощо) попередньо з Вами узгоджуються і затверджуються
Усі угоди супроводжує наш адвокат – Вам гарантовано повний захист від фінансових і правових ризиків. Ви надійно захищені від шахраїв і рейдерів
Площа сільськогосподарських угідь у регіоні становить 1451,3 тис. га. Черкаська область розташована на рівнині, що умовно поділяється на ліво- і правобережну. 53,7% угідь Черкащини — це типові та сильно реградовані чорноземи. 28,9% займають слабо реградовані та опідзолені чорноземи, реградовані та темно-сірі опідзолені ґрунти, розташовані переважно на лівобережжі. 7,3% — це сірі та світло-сірі опідзолені ґрунти, характерні для височини.
Усі 4 райони Черкащини (Черкаський, Уманський, Золотоніський та Звенигородський) чудово підходять для ведення аграрного бізнесу. Родюча земля і сприятливі кліматичні умови дають фермерам можливість отримувати гарні врожаї:
Регіон чудово підходить для рослинництва, тваринництва, переробної промисловості. В області успішно зареєстровано і працює понад 2000 фермерських господарств. Зважаючи на кліматичні та територіальні особливості вартість землі на Черкащині зростає, інвестування в сільське господарство вже тривалий час залишається в Україні прибутковим бізнесом.
Перш ніж продати нерухоме майно його власник має ретельно підготуватися до угоди:
Проблемними моментами під час відчуження ділянок сільськогосподарського призначення є, зокрема, висока ціна за 1 гектар. Чимало фермерів та аграрних підприємств не можуть собі дозволити придбати землю у власність і надають перевагу оренді. Процедуру оформлення угоди ускладнюють ретельні перевірки держреєстратором обох сторін.
Професійний супровід від фахівців LARGOS передбачає:
Маєте ділянку землі в Черкаській області та бажаєте вигідно її продати? Залиште заявку на сайті, заповнивши онлайн-форму. Ми зв’яжемося з вами найближчим часом і обговоримо нюанси співпраці.
