Продається земельна ділянка під агровиробництво з доступом до залізничної інфраструктури.Локація: Житомирська область, смт Черняхів
Загальна площа земельного масиву: 10,1 га
Складається з чотирьох ділянок.
Логістичні переваги:
Залізнична інфраструктура:
- Дві власні залізничні гілки на території масиву:
- Існуюча колія довжиною 560 м
- Демонтована колія — збережено насип і документацію
- Безпосередній вихід на залізничну станцію Горбаші
- Лінія Коростень–Житомир, Коростенська дирекція ПЗЗ
Автомобільна інфраструктура:
- 380 м до дороги обласного значення О-062233 (Черняхів – Стирти – Федорівка – Очеретянка)
- 1,5 км до міжнародного автошляху М-21 Житомир–Виступовичі
- Асфальтований під’їзд — 400 м
- До найближчої житлової забудови — не менше 100 м
Інженерна та складська інфраструктура:
- Електроенергія: точка підключення — на відстані 300 м
- Водойма: поруч, за 200 м, площею 1,5 га — можлива для використання як пожежне вододжерело
- Нерухомість на території:
- Складська будівля (нежитлова), площа 1 399 кв.м, стан — незадовільний
- Розвантажувальна бетонна естакада
Переваги об’єкта:
- Оптимальне поєднання автомобільної та залізничної логістики
- Універсальне розташування для організації агропереробки, логістичного хабу, елеватора, агропідприємства.
Детальна інформація надається після підписання угоди про нерозголошення (NDA).
