3 Листопада 2025
Україна та Туреччина: стратегічне партнерство, інвестиції та нові економічні горизонти Детальніше...
З моменту відкриття ринку землі після багаторічного мораторію на Волині спостерігається стабільний попит на ділянки сільгосппризначення. Цьому сприяють близькість регіону до кордону з країнами ЄС, розвинений аграрний сектор і обмежена кількість об’єктів, доступних для купівлі. За даними Opendatabot, ціни на землю у Волинській області в період з червня 2024 року по квітень 2026 року коливалися від 43 498 до 99 968 грн за гектар. У травні поточного року середня вартість 1 га становила 63 430 грн за середнього показника в Україні 74 528 грн.
Якщо ви володієте земельною ділянкою сільськогосподарського призначення і плануєте її продати, важливо правильно визначити ринкову вартість активу, ретельно підготувати документи й врахувати всі юридичні нюанси угоди. Команда LARGOS допоможе пройти цей шлях без зайвих ризиків і перепон.
Вигідна для Вас угода з нерухомістю буде створена завдяки кваліфікованому командному підходу експертів LARGOS
Економію Ваших грошей і витраченого часу на низку посередників і фахівців з різних галузей, забезпечить весь цикл послуг з продажу та купівлі нерухомості
Ви зможете вигідно продати не тільки нерухомість, але також і сільськогосподарську техніку та інше майно
Вам не потрібно шукати, вивчати, дзвонити, виїжджати на численні зустрічі та покази і витрачати на це свій час
Ми подбаємо про це – дослідимо за Вашим запитом ринок, обдзвонимо всіх потенційних клієнтів, об’їздимо, оглянемо, порівняємо, оберемо найкраще, домовимось про прийнятну ціну і запропонуємо Вам вже найоптимальніші варіанти
Ми забезпечимо кваліфікований супровід – брокера з нерухомості, адвоката, аудитора, в комплексі
Наш адвокат підготує необхідні документи з купівлі-продажу, погодить з нотаріусом. Вам необхідно буде тільки приїхати до нотаріуса і оформити угоду
Збереження конфіденційності під час продажу дасть Вам змогу уникнути зайвої уваги та обговорення серед місцевих жителів
Інформація про Ваш об’єкт продажу, за попереднім погодженням, може бути прихована або змінена до появи реального покупця
Всі кроки з продажу (реклама, просування, ознайомлення з об’єктом, зустрічі тощо) попередньо з Вами узгоджуються і затверджуються
Усі угоди супроводжує наш адвокат – Вам гарантовано повний захист від фінансових і правових ризиків. Ви надійно захищені від шахраїв і рейдерів
Волинська область розташована на північному заході України, в зонах Полісся і Лісостепу. Основні типи ґрунтів у регіоні — дерново-підзолисті, сірі, чорноземи опідзолені, дернові та болотні. Їх родючість варіюється від низької до середньої, однак частково компенсується достатнім природним зволоженням і нижчими ризиками посух порівняно з південними регіонами.
Площа сільськогосподарських угідь в області становить понад 1 млн га, тобто близько половини всього земельного фонду. Водночас на ріллю припадає більше ніж 670 тис. га. На Волині вирощують:
Наявність у регіоні підприємств харчової та агропереробної галузі формує попит на сировину і дозволяє отримувати вищу додану вартість. Через область проходять важливі автомобільні та залізничні маршрути, а міжнародні пункти пропуску забезпечують стабільне транспортне сполучення з країнами ЄС і чудові можливості для експорту.
Укладення угод купівлі-продажу землі у Волинській області для продавців часто пов’язане з низкою труднощів. Це зокрема:
Без допомоги фахівців власники вкрай рідко можуть правильно визначити ринкову вартість ділянки, розрахувати податки та супутні витрати.
Крім пошуку покупця і погодження ціни продавцеві необхідно пройти низку обов’язкових процедур. Зокрема, може знадобитися офіційна згода чоловіка або дружини, а також відмова орендаря від переважного права на її купівлю. Перед укладенням угоди потрібна експертна грошова оцінка землі. Чимало часу займає і перевірка сторін угоди нотаріусом. Через це процес продажу землі може тривати довше, ніж очікував власник.
Досвідчені фахівці, що спеціалізуються на супроводі угод з нерухомістю в сільськогосподарській сфері:
Покупцям землі у Волинській області команда LARGOS допомагає з пошуком земельних ділянок, перевіркою документів та повним юридичним супроводом угоди.
Звернувшись до професіоналів, ви отримаєте повну підтримку на всіх етапах процесу купівлі або продажу землі. Для обговорення майбутньої співпраці залиште заявку на сайті. Наш фахівець зв’яжеться з вами найближчим часом, відповість на запитання, проконсультує щодо подальших кроків і перспектив угоди.
